Купить Свадебный торт с капкейками на новоселье в любом уголке мира можно на торты.сайт. Для Вас лучшие кондитеры со всего мира. Смотрите все торты на тему двухъярусный, а также торт «Двухъярусные»

Двух этажное здание в г. Полярный

г. Полярные Зори, Строителей ул. 11
Цена: 18 000 000 руб.

Местоположение

  • Область Мурманская обл
  • Город г. Полярные Зори
  • Улица Строителей ул.
  • Дом 11

Параметры объекта

  • Цена 18 000 000 руб.
  • Дата обновления 07.11.2014

Контактная информация

  • Телефон 89086061833
  • Контактное лицо Жукаускас Денис Владиславович
Не соглашайтесь на предоплату, если не уверены в надёжности продавца.

Автор объявления

Жукаускас Денис Владиславович
Телефон: 89086061833

Коммерческое предложение

по продаже и аренде  3-х этажного здания (один этаж цокольный) в городе Полярные Зори.

 

Общая площадь здания                   – 598,7 кв. м

Площадь застроенного участка      – 254 кв. м

Общая стоимость                             – 18 000 000 р. (торг)

Стоимость 1 кв. м (аренда)                         – 700 р.

 

Адрес: г. Полярные Зори, ул. Строителей, д. 11

            3-х этажное здание (один этаж цокольный).

Введено в эксплуатацию здание торгового назначения в 2013 году.

Кадастровый номер 51:28:0060002:864

 

Основные показатели:

- фундамент из сборных ж/б блоков;

- кирпичные стены;

- кирпичные перегородки;

- чердачные и надподвальные перекрытия из ж/б плит;

- крыша залита гудроном;

- бетонные и плиточные полы;

- оконные проемы стеклопластиковые;

- дверные проемы металлические;

- отопление от электричества (разрешено с возможностью увеличения до 100 кВт);

- Водопроводные трубы пластиковые;

- Канализационные трубы пластиковые;

- Открытая проводка под электроосвещение;

 

На момент строительства в 2010 г. здание оценено на 10 110 383 р.

 

Плюсы и возможности в будущем после приобретения двухэтажного здания в городе Полярные Зори или взятия площади под аренду в нем.

 

1)             Кольская АЭС является градообразующим предприятием, в городе Полярные Зори проживает около 18 000 человек (http://www.pz-city.ru/city/demography/), большая часть из которых работает на Кольской АЭС и соответственно являются потенциальными потребителями. С учетом отдаленности от областного центра в городе Полярные Зори достаточное большое пространство и комфортные условия для реализации и организации бизнеса разного характера, так как на данный момент зафиксирована низкая конкурентная борьба во многих сферах. Например: туристические базы, бани и мед. центры, детские развлекательные центры, магазины техники и т. п.

Информация о Кольской АЭС, официальный сайт: http://kolanpp.ru/

2)             Располагающийся рядом большой участок под строительство отдан для «Развлекательного центра».

3)             Участок земли, на котором расположено здание, как и земля под самим зданием находиться в аренде. Есть возможность взять в аренду или приобрести часть участка рядом с «Объектом».

4)             Существует многомиллионный проект парка отдыха неподалеку от «Объекта недвижимости»

Информация о проекте - http://premiagi.ru/initiative/553

5)             Происходит интенсивное развитие города (на территории вблизи «Объекта недвижимости»)

6)             В будущем предполагается создание транспортного узла находящегося вблизи города Полярные Зори для развития структур  работающих на разработку «Арктического шельфа»

http://www.rg.ru/2014/06/30/reg-szfo/arktika.html

 

Примечание.

Все перечисленное выше – признак потенциального развития покупательской способности населения и увеличение спроса как на существующие товары и услуги так и спроса на те сектора рынка, которые на данный момент представлены в городе в единичном виде или вообще отсутствуют.