Купить торт «Девушка» на новоселье в любом уголке мира можно на торты.сайт. Для Вас лучшие кондитеры со всего мира. Смотрите все торты на тему жираф, а также Торты для женщин на 33 года на заказ

Аренда офисов

Аренда жилья, как избежать опасностей при сотрудничестве с арендодателями



Чтобы не попасть на удочку аферистов, нужно быть осторожным. Аренда жилья – вопрос серьезный. Это, конечно, не значит, что нужно панически бояться обмана, но знать о возможных опасностях – не лишнее. Нередки случаи, когда квартира или комната сдается сразу нескольким семьям, или после заселения обнаруживаются «подводные камни», вроде сломанной сантехники. Хуже того, с Вас могут взять деньги за аренду жилья, которого не существует.

Чтобы застраховать себя от «фирм-однодневок», пользуйтесь услугами проверенных агентств. Обратите также внимание на обстановку: обычно «однодневки» не тратятся на оборудование и ремонт.

Первое, на что следует обратить внимание, выбирая квартиру – это стоимость. Как известно, «дешево хорошо не бывает» и «бесплатный сыр только в мышеловке». Так что золотое правило: если Вам делают слишком  выгодное предложение, следует насторожиться. Изучите рынок жилой недвижимости, обратитесь сразу в несколько агентств.

Когда Вы найдете подходящее помещение, проверьте, кто прописан в данной квартире. Для заключения договора необходимо соглашение всех прописанных жильцов. Иначе любой из них вправе заявить о своем несогласии, и Вас попросят покинуть жилплощадь, невзирая ни на что, в том числе и на внесенные деньги.

Не лишним будет напомнить Вам, что необходимо заключить договор с собственником жилья. Кроме того, позаботьтесь внимательно прочитать то, что подписываете! Эти прописные истины знают все, но ими часто пренебрегают. Арендодатели могут предложить Вам не заключать договор под разными предлогами, но настоящая цель – не платить налоги и сэкономить.  При составлении договора старайтесь учесть такие нюансы как общее состояние квартиры, наличие мебели и электроприборов, стоимость оплаты, сроки проживания, сроки и порядок оплаты, оплата ЖКХ, телефона, интернета, повышение арендной ставки, порядок и сроки расторжения договора. На последний момент следует обратить особенное внимание. В документе должна быть прописана возможность расторжения договора с Вашей стороны и установлен срок, который Вам будет отведен на то, чтобы найти другое жилье, если Вас выселят.

Прежде чем подписывать договор и вселяться в квартиру, необходимо ее осмотреть, чтобы не получить «кота в мешке». Всех факторы, конечно, учесть нельзя, но наличие и состояние мебели, сантехники, приборов и самой квартиры оценить вполне возможно.

Не следует пугаться, если арендодатель просит Вас внести оплату за месяц или два вперед, это обычная практика. Это делается для того, чтобы застраховать его интересы.

Неплохо было бы поговорить с собственником жилья, но это часто бывает невозможно. Лучший вариант – это воспользоваться услугами проверенного юриста. В вопросе аренды жилья это не будет лишним.



Аренда торговых площадей

Наши публикации:

Как получить бесплатную юридическую консультацию через интернет

Важное условие для экономии времени и получения ответа - указывайте подробно всю необходимую информацию: город, количество собственников, площадь помещения и так далее. Идеально, если юристам или риэлторам не придется задавать уточняющие вопросы, они смогут ответить сразу по существу дела.

Покупка квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге или Москве

Прежде чем заняться поиском подходящего жилья в новостройке, необходимо ознакомиться с некоторыми аспектами данного вида сделок, например, с основными типами договоров.

Сайт на котором можно проконсультироваться с юристом по вопросам недвижимости

На портале RN51.ru вы можете получить консультацию юристов и риелторов сразу нескольких риелторских агенств. Конечно, если ваш вопрос нетипичен и требует тщательной проверки материалов и документов, посещения офиса компании вам не избежать.

Ищем покупателей на комнату, которую продаем в коммуналке

Спрос на комнаты в Мурманске несколько ниже, чем предложение, поэтому продать комнату в обычной или коммунальной квартире обычно непросто. Если вы решили продать комнату или свою долю собственности, нужно учитывать несколько важных моментов.