Купить торт «Семейный дом» на новоселье в любом уголке мира можно на торты.сайт. Для Вас лучшие кондитеры со всего мира. Смотрите все торты на тему чайный сервиз, а также торт «Домики»

Продажа квартир

Таунхаусы эконом-класса и многоэтажки – преимущества данных видов жилья в новостройках



Я бы хотела обсудить вроде бы уже старую, но в тоже время актуальную тему - покупка квартир в новостройках. Неважно, приобретаете ли вы для жилья или ведения бизнеса, хотя это тоже не маловажно, но вы всегда будете сталкиваться с вопросом «покупать ли квартиру в новостройке или же приобретать отдельный дом для себя, а может стать владельцем квартиры в уже построенном жилом доме?». Проведя опрос, была определена некоторая статистика, которая гласит, что ранее процент граждан, проголосовавших за недвижимость в новостройке, была мала, но сейчас процент возрос, что означает рост интереса и нужды в новостройках, то есть появился спрос.

Подобная покупка обладает множеством положительных качеств, но давайте начнём с минусов, чтобы в конце у вас осталось лишь чувство заинтересованности в этом деле или уверенность в своём выборе, если вы уже заключили с застройщиком договор. В СМИ пару лет назад, когда к новостройкам ещё только привыкали, была сильная волна недовольства наших граждан из-за потери собственных денег. Вы наверняка слышали о том, как люди платили ещё за несуществующие квартиры, становясь инвесторами застройщика, а потом, администрация не давала разрешения на строительство, либо по иным причинам, по которым строительство не началось, сам застройщик и бригады просто чудесным образом исчезали. Но вы должны понимать, что это лишь означает, что вы сами плохо проштудировали «почву» сделки, мало разузнали и просто слепо доверились незнакомцу.

Мы же призываем быть вас внимательными, но не отказываться от идеи покупки квартиры своей мечты. Прежде чем мы перейдём к рассмотрению положительных сторон, давайте подумаем, как первым же делом разузнать, что новостройки не будет. Если вы видели план застройки, а вы должны это сделать, и если она запланирована на территории стадиона, фабрики, которые заброшены, то скорей всего это обман. Так же это касается застроек на территории единственных «зелёных» мест в городе в виде парков, либо на территории памятников и достопримечательностей.

Актуальность приобретения квартир в новостройках обусловлена комфортабельными и надёжными условиями проживания. Будете ли вы жить в кирпичном или панельном доме, вы получите в любом случае удовольствие от проживания там. Ваша обитель будет защищена высокими и, самое главное, качественными технологиями постройки. Вы слышали и видели по передачам, как разваливаются старые дома прямо на глазах? При обретении квартиры в новостройке вы будете в безопасности и сможете не волноваться за подобную проблему в вашем доме, а так же не нужно будет беспокоиться о «чёрном» прошлом квартиры.

Как купить таунхаус.

В Европе уже давно строятся дома в виде таунхаусов эконом-класса, а наши квалифицированные специалисты учатся у них, а потом строят благополучные дома в нашей стране. Нужно отметить, что наиболее популярны на сегодняшний день квартиры в тех объектах, при постройке которых используется монолитно-кирпичная технология. Если вы думаете о цене в первую очередь, то могу вас обрадовать, что цена и качество являются приемлемыми для вас, вы не разочаруетесь. Конечно, монолитно-кирпичное жильё на шаг впереди по эксплуатационным характеристикам. В монолитных домах лучше всего обеспечена теплозащита и звукоизоляция, да и площадь квартир существенно больше, чем в стандартных панелях. Вот и получается, что при практически одинаковой себестоимости, монолитного и панельного метра квартиры в монолитных домах оказывается значительно дороже.

Нужно так же обязательно упомянуть, что кроме внутренних причин, есть и внешние социальные факторы, влияющие на приобретение квартир в новостройках. Окружать вас и вашу семью будет социально равный вам класс, слой и это означает, что конфликты сведены к минимуму между вами и соседями, а общение будет привычным и приятным. Этот фактор сильно влияет и определяет покупку квартиры, так как многие устают от «солянки» вокруг себя.

Да, вы рискуете тем, что вкладываете свои деньги в строительство дома «с нуля. Но если не спешить  и запастись информацией, то вы сведёте риск к минимуму, и у вас будет желаемая квартира, о которой многие мечтают в наши дни. Люди, которые «обожглись» однажды в этой сфере часто в жизни больше даже не думают, но это неверно, ведь они  просто не правильно оформляли сделки либо просто наивно доверились незнакомому застройщику. Мне бы хотелось, чтобы вы избежали подобной участи, ведь квартиры в новостройках - очень комфортабельное и надёжное. Такое место пребывания, наверно, хочется каждому пожелать.

Однако мы ещё не обсудили такой вид застройки, как таунхаусы эконом-класса, которые упоминались чуть выше. В России их часто называют коттеджами, но они всё же имеют различие. Таунхаусы строятся в ряд от 6 до 12 домиков, имея при этом внутреннюю инфраструктуру, которая позволяет сделать вашу жизнь более спокойной и радостной. В каждом таунхаусе имеется своя доля земли, и обычно её подстраивают под сад. Так же есть 2 этажа, где на первом обустраивается кухня, зал, рабочие или бытовые материалы, а на втором этаже находятся спальни, рабочий кабинет и как бы мы назвали «места отдыха».

Преимущество таких домов в том, что желание граждан жить отдельно от других, иметь свой маленький домик, становится выполняемой мечтой, потому что за счёт приближенного строения домов и правильного разделения земли, цена становится доступной многим. В США такие дома уже стали частью страны и людей. Тем более, когда дети хотят съехать их родительского гнезда, то есть возможность просто купить дом рядом, и жить вроде как раздельно, но имея при этом контакт и не расставаясь.

Многоэтажки и таунхаусы похожи, потому что люди одного класса живут рядом и все удобства им доступны. Надёжность и тепло зимой, звукоизоляция - это те достоинства, ради которых стоит помучиться с оформлением документов и немного поволноваться. Хорошо обдумывайте свои решения и удачи вам.



Аренда торговых площадей

Наши публикации:

Как взять ипотеку на выгодных условиях

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса? Оказывается можно. Например, в случае кредита на потребительские цели, либо при обмене недвижимости, стоимость проданной квартиры учтется в качестве взноса.

Виды и стоимость планировок квартир в новостройках

Застройщики учитывают предпочтения покупателей при проектировании квартир, поэтому в индивидуальных проектах прописаны типы планировок жилья, количество перегородок, сантехники и других коммуникаций.

Снимаем комнату в коммунальной квартире или общежитии

Стоимость аренды комнаты гораздо ниже, чем плата за целую квартиру, поэтому приходится взаимодействовать с другими жильцами помещения. Если есть возможность, арендуйте комнаты вместе со знакомыми людьми, либо заранее познакомьтесь с другими квартирантами.

Хитрости риелторов при оценке объектов жилой недвижимости

Основным способом является занижение цены комнаты или квартиры для более быстрой продажи. Риелтор свою комиссию получит в любом случае, а вы недополучите некоторое количество денег. Поэтому проверяйте данные, полученные даже от профессиональных оценщиков недвижимости.