Купить торт «Три хоккеиста» на новоселье в любом уголке мира можно на торты.сайт. Для Вас лучшие торты на заказ города Мурманск. Смотрите все торты на тему жирафы, а также торт «Хоккей» на заказ

Продажа квартир

Квартиры без посредников в Мурманске



Вопросы, касающиеся квартир важны само собой. Но каждый человек встаёт перед выбором при продаже или покупке квартиры. Всегда есть 2 варианта: производить действия через посредников или же через специальное агентство недвижимости. Каждый выбирает сам для себя, потому что каждый путь имеет свои плюсы и минусы. Подойдя к доске объявлений, вы увидите, как много различных объявлений о покупке и продаже недвижимости в Мурманске, но если позвоните, то можете попасть не конкретно к владельцу жилья, или не к риелтору. Сейчас создаются специальные программы, где вывешены объявления о квартирах без посредников и с ними. Очень удобно для тех, кто определился, чего хочет. Но сейчас поговорим о плюсах и минусах.

Покупка квартиры.

Покупка квартиры в России производится путём долгих оформлений документов, в принципе продажа квартир происходит аналогично. В таких случаях очень сложно сделать всё верно самому, лучше обратиться за помощью в агентство недвижимости либо к конкретному риелтору, который работает над тем районом, где находится ваша квартира или комната. Так вы сможете быстрее разобраться с вашим имуществом и оформить все бумаги. Да, придётся отдать процент от продажи, либо договориться о сразу отмеченной сумме, но в каких то моментах оно того стоит. Ваш процесс идёт быстрее, покупатель или продавец квартиры находится в считанные дни, если повезёт, а всё потому, что у риелторов уже есть и связи и люди, желающие приобрести или продать. Ведь многим не хватает времени заниматься всеми мелочами и разбираться в деталях или даже искать клиента.

Но есть ещё конкурирующий фактор среди риелторов, который очень важно отметить. Когда вы назначаете так сказать вознаграждение за труд своему риелтору, то он сразу же смотрит на цифру и если данная цифра будет меньше цифры другого его клиента, то можно предугадать, что первый же хороший клиент попадётся второму. Поэтому очень важно обдумать предложения риелтора, сроки и его зарплату или вознаграждение. Очень важно не переплатить и не доплатить, в том и другом случае вы будете в убытке.

Продажа квартиры без посредников.

Мы говорили об операциях с квартирой с посредниками, а квартиры без посредников противоположным образом покупаются или продаются. Вы обращаетесь на прямую к владельцу квартиры и договариваетесь. Иногда это занимает намного больше времени, чем первым способом, а ведь в нашей суетной жизни время очень ценится. Вам придётся проверять все документы на квартиру, если вы покупаете напрямую, без посредников, общаться с владельцем и договариваться во всём самим. Зато вы вникните и будете знать, что вы можете, а что нет и ставить условия сами. Вы руководите ситуацией, а не риелтор. Но очень важный момент - вы не специалист в этой области, а значит, можете совершить ошибку при заключении договора, а малейшая ошибка может обернуться в море проблем, думаю, сами догадываетесь каких.

Всё так же обстоит с продажей, нужно быть очень внимательным и если всё-таки, есть возможность, то в вопросах договора, где вы совсем запутались или не понимаете, обратитесь к специалисту из агентства недвижимости, он вам всё правильно подскажет.

Аренда без посредников.

Мы с вами поговорили о продаже и покупке, и мы не забыли и поговорим сейчас о съёме квартир. Съём квартир происходит от пару часов до нескольких лет, то есть на длительный срок. Как раз наиболее частый случай снятия квартир без посредников является найм на пару часов или дней, так намного проще и договариваться и оформлять документы. Вы сами ставите большинство условий, и нет особенного риска совершить ошибку, но это не значит, что можно расслабиться. Если вы нашли съёмщика, который хочет снять квартиру на длительный срок, то тут лучше подстраховаться советами агентов недвижимости и по пунктам разбить договор.

По статистике, многие съемщики после двух или трёх лет житья в квартире, а так же те, кто сдавал квартиры в аренду без посредников, покупали её, но опять же это при том случае, если владелец согласен на такие условия, ведь он может запросто отказаться. Помните, что всегда нужно обдумывать все ходы и пути и поэтому прежде чем принимать решения, как и что делать, подумайте работать с посредниками или всё же не стоит.

Ведь не зря существует столько знакомых и круги общения, что можно найти приятных съёмщиков или покупателей и без риелторов. Лучше напастись знаниями, почитать и изучить рыночную экономику, запастись знаниями  по нашим законам и вперёд. В конце концов, это и расширит ваш кругозор, и вы узнаете много новых интересных фактов и теорий. Надеюсь, прочитав статью, вам будет легче принять решение снимать-сдавать квартиру без посредников или с ними.



Аренда офисов

Наши публикации:

Информация о продаже квартир в интернете

Одни люди покупают недвижимость, следовательно другие ее продают. Как провести данную операцию максимально выгодно для обеих сторон?

Актуальные объявления недвижимости

Объявления о покупке и продаже объектов недвижимости города имею ограниченный срок актуальности, поэтому в поиске представлены только новые "живые" предложения.

Как обезопасить себя при покупке квартиры у застройщика

В первую очередь надо анализировать финансовую состоятельность фирмы застройщика и её репутацию. Если в 2008-2009 годах, в период наибольших трудностей организация показала себя с хорошей стороны, можно сделать соответствующие выводы.

Не прогадайте с выбором загородного участка под недвижимость

Не следует забывать, что при выборе участка необходимо позаботиться о нахождении вблизи земельного участка образовательных учреждений, а так же здравоохранения и место нахождения вашей работы и других важных мест для Вас и вашей семьи. Все эти критерии индивидуальны и поэтому их следует учитывать для каждого члена семьи по отдельности.