Купить торт «На 14-летие» на новоселье в любом уголке мира можно на торты.сайт. Для Вас лучшие торты на заказ из г. Мурманск. Смотрите все торты на тему Тедди, а также торт «Документы»

Продажа квартир

Продажа двухкомнатной квартиры в Мурманске. Необходимые документы для совершения сделки.



Если вы задумались продать квартиру, то вам следует учитывать, что как только появился рынок жилья, обычные проверенные методы получения квартиры практически вышли из употребления. Некоторые собственники быстро научились выстраивать схемы купли-продажи, разными способами улучшая свою собственность, а в первые годы приватизации умудрились значительно «увеличить» свои квартирные метры, а потом осуществляли грамотное вложение сил и средств. Другие же ничего не выигрывали. А некоторые потеряли даже то, что имели.

Однако следует не забывать, что продать двухкомнатную квартиру в Мурманске - значит заключить сделку купли-продажи. Сделка купли-продажи недвижимости в настоящее время относятся к наиболее опасным видам сделкам, поскольку недвижимость является наилучшим вложением средств, в том числе и криминальных. Кроме того, в паре продавец-покупатель и так нет открытости и честности, поскольку каждый жаждет совершить выгодную сделку - один желает вложить меньше, другой - получить больше, несовпадение интересов порождает утаивание части информации, а иногда и настоящие обман. Это относится не только к вторичному рынку жилья, но и к продаже квартир в новостройках.

Исходя из выше изложенного, следует, что если вы решили продать вашу двухкомнатную квартиру без потерь, то необходимо подойти к этому вопросу более организованно. Кроме того, необходимо разобраться какие документы для продажи квартиры необходимо собрать.  К таким документам относятся:

-       Нотариальное удостоверение согласия супругов;

-       Согласие о сделки органа опеки и попечителя, если в семье есть несовершеннолетний ребенок;

-       Свидетельство о праве собственности на квартиру;

-       Техническая документация на квартиру;

-       Справку о характеристики жилой площади;

-       Справку о сведениях жителей, зарегистрированных по адресу продаваемой жилой площади;

-       Выписка из ЕГРП;

-       Нотариально удостоверенное обязательство лиц, о снятии с регистрационного учета по месту зарегистрированной ранее квартиры.

Тем самым собрав документы для продажи квартиры, можно приступать к поиску покупателя и к непосредственной процедуре продажи квартиры в Санкт-Петербурге.

 

Документы для продажи квартиры

Если Вы все же решили продать квартиру, то вам в первую очередь необходимо заключить договор купли-продажи.

Для продажи квартиры многие задаются вопросом, какие документы для этого необходимо собрать. Документы для продажи квартиры нужны следующие:

-       Нотариальное удостоверение согласия супругов на продажу квартиры (если совместная собственность супругов);

-       Согласие сделки по продажи квартиры органа опеки и попечителя, если собственник - несовершеннолетний ребенок;

-       Свидетельство о праве собственности на квартиру (например, договор приватизации, договор купли продажи);

-       Техническая документация на квартиру;

-       Справку по форме №7 (характеристика жилой площади);

-       Справку по форме № 9 (сведения о жителях, зарегистрированных по данному адресу);

-       Выписка из ЕГРП;

-       Нотариально удостоверенное обязательство лиц, о снятии с регистрационного учета по месту зарегистрированной ранее квартиры.

 

Документы, необходимые для покупки квартиры

Таким образом, нами рассмотрено, какие документы нужны при продажи квартиры. Теперь представим, что вы собрали необходимый пакет документов и совершили сделку по покупке квартиры. Рассмотрим тот перечень документов, которые вы должны получить при покупке двухкомнатной квартиры:

-         Правоустанавливающий документ на квартиру;

-         Справка из ГБР;

-         Техническое описание квартиры;

-         Справка по форме № 9 сведения о жильцах, зарегистрированных в квартире;

-         При участии в сделке несовершеннолетних требуется разрешение инспектора по делам детства местного муниципального округа;

-         В том случае, если квартира находится в доме-памятнике архитектора необходимо получить справу КГИОП о состоянии дома.

Таким образом, нами рассмотрено, какие нужны документы для получения квартиры.

 

Документы для приватизации квартиры

Если вам необходимо приватизировать свою квартиру, то имейте в виду, что этот процесс длительный, трудоемкий и поэтому вам следует запастись терпением. Для того чтобы приватизировать квартиру, вам понадобится собрать немало документов. Рассмотрим документы на приватизацию квартиры:

-       Паспорт, свидетельства о рождении детей;

-       Справка по месту регистрации;

-       Технический паспорт приватизированного жилья, который выдается БТИ;

-       Справка о характеристике занимаемого жилого помещения (форма № 7);

-       Копию ордера жилого помещения;

-       Копию финансового лицевого счета.

Кроме того, поскольку наш отечественный чиновник любит бумажки,  то у вас могут потребовать: копию договора найма на жилое помещение; копию паспорта, точнее, страниц, где отмечается регистрация; выписку из домовых книг со всех мест проживания; справка из ОВИРа; документы о причинах временно отсутствия; разрешение органов опеки и попечительства, если есть несовершеннолетий; справка о регистрации по месту жительства.

Таким образом, нами рассмотрено, какие нужны документы на приватизацию квартиры.



Аренда офисов

Наши публикации:

Сравнение поиска квартиры через интернет и по объявлениям в газетах

Когда вы открываете газету частных объявлений, вы видите только 2 строчки текста, которые в 90% случаев содержат неполную информацию: площадь, количество комнат и район. Что самое печальное, риелтор на другом конце телефонной линии, тоже не обладает необходимой информацией. К счастью, интернет решает эту проблему!

Как выбрать из вариантов предложений и купить ту единственную

Рынок недвижимости в настоящее время имеет большую базу объектов, которую можно предоставить для продажи или покупки, а также предоставить в аренду любому гражданину. Что касается недвижимости в Мурманске, то имеется большой выбор квартир, как однокомнатных, так и многокомнатных, для проживания граждан Мурманска и ее области.

Полезные советы по съему квартиры в Мурманске

Обязательно заключайте договор! В случае возникновения любых конфликтных ситуаций это сыграет вам на руку. Услуги агентства недвижимости в данном случае, в отличие от покупки или продажи жилья, не настолько критичны, но для экономии времени и сил это может оказаться полезным.

Если необходимо снять торговое место в аренду, нужно уметь выбирать

Цена, район, конкуренты, специфика продаваемых товаров, репутация арендодателей, время работы торгового центра - все это является факторами, которые следует учитывать при поиске подходящей торговой площади.